남양주 미분양 아파트 추천 개요
근래 아파트 좀 볼 줄 안다는 분이면 여기를 모르면 간첩이라고 할 수 있다. 남양주는 수도권 근교에 위치하고 있어 서울 중심과의 근접성이나 전체적 자연환경의 조화로운 도시로 분양을 원하는 사람들에게 인기가 있다.
뿐만 아니라 분양을 하지 않더라도 전세나, 월세 등 주거자체로도 매력적인 도시이다보니 인기 검색어에 까지 오르며 이슈몰이를 하고 있는 중이다.
최근에는 이러한 조건과 환경으로 남양주에서 다양한 아파트 단지들이 개발되고 있는 반면, 기대에 못미쳐서인가 미분양 아파트들도 많이 존재한다. 이번 포스팅에서는 남양주 미분양 아파트 2가지에 대해, 각 아파트들의 특징과 장점을 소개해 보겠다.
남양주 아파트 이슈
한편 최근에 남양주시에 지어지고 있는 공공분양 아파트 지하주차장의 일부 기둥 보강철근이 누락되는 이슈가 있었긴 하였다. 참고로 이 아파트는 LH공공 분양아파트로 알려져있다.
한 업체에서 조사결과 지하 주차장 기둥 중 16개를 검사하였는데 15개 기둥에서 보강 철근이 빠졌다는 소식이었다. 이러한 부분을 잘 확인하고 분양이나 투자 등에 접근하시기 바란다.
주거별 특징
남양주 마석역 극동스타클래스 더퍼스트
마석역 극동스타클래스 더퍼스트는 남양주시 화도읍에 위치한 주상복합 아파트로, 교통과 환경이 아주 뛰어난 단지이다. 구조는 지상 25층 1개동으로 총 138세대가 입주할 수 있으며, 전용면적은 59m2 A타입과 B타입으로 구성되어 있다.
단지 내에는 편의점, 카페, 미용실, 세탁소 등 다양한 상가시설이 마련되어 있어 생활이 편리하다. 또한, 단지 주변에는 마석역 공원, 화도천 생태공원, 화도골프장 등 자연과 문화를 즐길 수 있는 공간이 많이 생길 예정이다.
마석역 극동스타클래스 더퍼스트의 가장 큰 장점은 교통입니다. 단지 바로 앞에는 경춘선과 경의중앙선이 연결되는 마석역이 있어 서울과 강원도로의 접근성이 우수하다. 더불어, 2024년 착공을 목표로 하는 GTX-B 노선도 마석역에 정차할 예정으로, 서울역까지 약 30분만에 도달할 수 있게 됩니다. 또한, 9호선 남양주연장 계획도 진행 중이어서 남양주시는 수도권에서 광역철도망을 갖춘 지방자치단체로 전망된다.
마석역 극동스타클래스 더퍼스트는 교통과 환경이 조화를 이룬 주상복합 아파트로, 편안하고 안전한 생활을 제공한다
▶ 분양가 : 4억 7천 ~ 5억 6백(상세보기 클릭)
남양주 마석우리 빌리브센트하이
먼저 남양주 빌리브 센트하이는 지하 5층, 지상 29층, 3개 동, 59m2, 84m2, 107m2 총 250세대 규모로 조성되어있다. 입주시기는 2025년 9월 예정으로, 위치하는 곳은 경춘선 마석역을 도보 9분 내외로 걸릴 예정이다. 사실 10분 이내로만 되면 역세권 입지라고 부르는 만큼 대중교통과 꽤나 가깝다고 볼 수 있다.
남양주 빌리브 센트하이의 가장 큰 장점은 교통입니다. 단지 바로 앞에는 경춘선과 경의중앙선이 연결되는 마석역이 있어 서울과 강원도로의 접근성이 우수하다. 극동스타클래스와 같이 서울역까지 약 20분, 여의도역까지 약 30분만에 도달할 수 있게 된다.
또한, 향후 수도권 광역급행철도 GTX-B 노선 개통 시 서울역까지 20분대, 여의도역까지 30분대로 이동이 가능할 예정이라 투자처로도 많이 활용되는 곳이다.
▶ 분양가 : 6억3천만 원 ~ 7억9천만 원(상세보기 클릭)
참고사항
남양주 미분양 아파트의 경우, 분양이 되었는 곳이 있음에도 불구하고 분양이 완료되지 않은 상황이 지속되고 있다. 이는 주택 규제가 심해져서 중도금 대출이 안되어 포기하신 분들이 많기 때문이다. 특히 주택임대사업자들의 대출의 길도 막혀 투자 수요도 없다보니 미분양이 되었다고 한다.
결론
이렇게 다양한 남양주 미분양 아파트들이 남양주에서 개발되고 있으며, 각 아파트들은 고유한 특징과 장점을 갖고 있다.
어쨌거나 그러한 이슈를 딛고 아파트 선택 시 지역, 시설, 교통, 자연환경 등을 고려하여 자신에게 적합한 아파트를 선택하는 것이 중요하다. 미분양 아파트들은 저렴한 가격과 다양한 혜택으로 인기를 끌고 있으므로, 관심 있는 분들은 빠른 시일 내에 방문하여 확인하시기를 권장 드리는 바다.